當前位置：湖南德勝低碳企業(yè)示范中心項目
一、項目簡介：
湖南德勝低碳企業(yè)示范中心，位于長沙市萬家麗路與環(huán)保大道交匯處。項目占地面積138畝，地上建筑面積約19萬平方米，地下建筑面積約5萬平方米，容積率約2.68，以五層獨棟為主要建筑形態(tài)，采取組團圍合形式，每個組團建筑面積約5000平方米左右；呈現(xiàn)著一種低碳生態(tài)的自然環(huán)境。
項目是新型的獨棟辦公與生產(chǎn)標準廠房相結(jié)合的地產(chǎn)模式，框架結(jié)構(gòu)組成，單層空間上能靈活劃分，由標準建筑廠房、企業(yè)總部、商業(yè)辦公空間、倉儲空間及各類配套設施組成，是華中地區(qū)最大的集生產(chǎn)、辦公、營銷、倉儲、休閑于一體的獨棟式企業(yè)示范園區(qū)。
二、用地情況：
湖南億利達實業(yè)有限公司（以下簡稱億利達）于2005年8月5日通過協(xié)議出讓方式獲得園區(qū)10號工業(yè)用地，該地塊位于園區(qū)兩條主干道萬家麗路與環(huán)保大道交匯處西南角。土地總面積138.85畝，其中凈用地面積107.74畝，拿地時的規(guī)劃指標為：容積率≤1.2，綠地率≥35%，建筑密度≤35%，建筑高度≤30米。
三、規(guī)劃立項及調(diào)整情況：
2014年6月10日，該項目工業(yè)地產(chǎn)確認書獲得市工信委批復，可建設工業(yè)地產(chǎn)面積為19.25平方米，其中工業(yè)標準廠面積10.96平方米，辦公用房6.37萬平方米，其他配套面積1.2萬平方米，自持比例10%。
2016年3月該項目用地完成了規(guī)劃指標調(diào)整工作，調(diào)整后的容積率為：容積率≤2.68，綠地率≥14%，建筑密度≤40%，建筑高度≤60米。
